Nasze usługi i promocje

Kryteria wyboru przy zakupie nieruchomości

Zakup nieruchomości to bardzo ważna decyzja. Należy zastanowić się nad tym co jest dla nas istotne oraz czy są elementy bez których zakup naszych nowych czterech ścian nas nie zadowoli.

Poniżej przedstawiamy większość głównych kryteriów Zlecenia Poszukiwania Mieszkania, które możesz ustalić zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości:

• Cena (maksymalna cena, jaką jesteś w stanie zapłacić za swoje nowe mieszkanie. Możesz podać również cenę metra kwadratowego jaką jesteś w stanie zaakceptować)

• Przedział czasowy zakupu nieruchomości (miesiąc, kwartał, pół roku czy rok - w zależności od rodzaju nieruchomości oraz ceny czas poszukiwania może być inny)

• Cel zakupu nieruchomości (użytek własny / inwestycyjny - czy szukasz okazji inwestycyjnej)

• Lokalizacja (na jakiej dzielnicy / osiedlu szukamy mieszkania - zaznaczasz obaszar poszukiwania na mapie. Możesz również opisać pośrednikowi konkretne lokalizacje)

• Rynek pierwotny / wtórny (czy mieszkanie powinno być nowe, zakupione w stanie deweloperskim czy może być nabyte jako użytkowane)

• Budynek (m.in.: typ budynku, stan budynku, elewacji oraz dachu, rok budowy (przedwojenny, lata 40-60, 70, 80, 90, po 2000 roku czy nowszy), stan klatki schodowej, winda w budynku, udogodnienia dla niepełnosprawnych)

• Świadectwo charakterystyki energetycznej (Maksymalna wartość wskaźnika EP, EU oraz EK budynku)

• Lokal (m.in.: typ mieszkania (w zależności od typu mieszkania mamy do dyspozycji: mieszkanie o podstawowym standardzie, mieszkanie o podwyższonym standardzie, apartament, apartament luksusowy, loft, penthouse, apartament wakacyjny - condo / apart), stan mieszkania, powierzchnia mieszkania, liczba pokoi, wysokość mieszkania, ogrzewanie, czy mieszkanie ma być rozkładowe, dwupoziomowe, czy w mieszkaniu powinna być oddzielna kuchnia/WC, czy kuchnia powinna mieć wydzieloną część na jadalnie, czy szukamy kuchni z wyspą, czy szukamy mieszkania umeblowanego / wyposażonego)

• Działka (m.in.: czy działka ma leżeć wyłącznie pod budynkiem czy obejmować również tereny dodatkowe np. pod plac zabaw lub śmietniki)

• Elementy bezpieczeństwa (m.in.: instalacja alarmowa, monitoring, drzwi/okna antywłamaniowe, żaluzje zewnętrzne, inne elementy bezpieczeństwa)

• Dodatkowe wyposażenie (m.in.: czy mieszkanie powinno posiadać przeszklony balkon, klimatyzację, kominek, saunę, Home Management System, inne dodatkowe wyposażenie)

• Przynależności (m.in.: czy do mieszkania powinny przynależeć balkon / odpowiednio duży taras / ogródek / piwnica / strych / komórka lokatorska / miejsce postojowe / garaż, inne przynależności)

• Usługi (m.in.: recepcja, ochrona, concierge, strefa relaksu, zewnętrzna strefa aktywności, housekeeping, zarządzanie najmem lokalu, inne usługi)

• Ponadwymiarowe media (m.in.: trójfazowa instalacja elektryczna, opomiarowanie ciepła)

• Otoczenie (m.in.: osiedle zamknięte, monitorowane, chronione, czy ma być dostępna infrastruktura dla dzieci, bliskość przedszkola / szkoły / uczelni / terenów rekreacyjnych / sklepów, lokalizacja, która ułatwi sprzedaż / wynajem mieszkania)

• Komunikacja (m.in.: dogodna komunikacja samochodem, środkami transportu publicznego, do centrum, pracy, w inne miejsce, bliskość przystanku tramwajowego, autobusowego czy linii metra)

• Koszty utrzymania (m.in.: wysokość opłat stałych, koszty ogrzewania)

• Stan prawny nieruchomości (m.in.: brak wpisów w dziale III oraz IV KW, współwłasność / pełna własność, zadłużenie nieruchomości w inny sposób)

Dokonując zakupu z naszą pomocą możesz określić wszystkie kryteria w swojej Strefie Klienta - jest ich ponad 100, wszystkie tworzą bardzo przyjazny formularz - zlecenie. Do każdej pozycji możesz dopisać swoje uwagi, żeby pokierować pośrednika na swoje indywiduale upodobania.

Dodatkowo możesz zaznaczyć elementy które są dla Ciebie wyjątkowo istotne, bez których zakup mieszkania będzie dla Ciebie mało satysfakcjonujący czy wręcz nieopłacalny.

Jest 5 podstawowych pozycji obowiązkowych: typ nieruchomości, obszar poszukiwań, przedział czasowy zakupu nieruchomości, cena nieruchomości oraz powierzchnia nieruchomości więc nie musisz wybierać wszystkich pozycji, możesz skupić się na tych najważniejszych.

Jesteś zainteresowany? Skorzystaj z naszych usług już dziś!